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万科恒大积极拿地广州6月土地市场收益猛增

发布时间:2019-12-05 06:34:13 编辑:笔名

万科、恒大积极拿地 广州6月土地市场收益“猛增”

一直处于 沉寂 状态的广州土地市场于6月份 复苏 。广州市国土房管局站成交公示4日显示,上月广州共出让土地12宗,土地收益 猛增 至28.92亿元人民币,为上半年收益多的月份。

受调控政策影响,今年以来,广州土地市场表现平淡,多个地块以底价出售,但随着5月份楼市成交量创下今年新高,开发商拿地意愿显增,包括万科(专题阅读)、恒大(专题阅读)在内的知名房企纷纷在6月出手购地。

数据显示,6月份广州共出让土地12宗,其中住宅地块4宗、商业地块2宗、商住地块1宗、工业地块3宗、协议出让地块2宗。全月土地出让收益达28.92亿元;出让土地建筑面积94.47万平方米。

在6月出让的土地中,备受关注的珠江新城D4-B2地块吸引18家房企竞夺,终被恒大地产以13.22亿元的高价收入囊中,知名房企万科也在上月以3.8亿元拿下天河商业用地。此外,广州南沙一口气推出4幅宅地,3幅地块溢价成交,一幅底价成交。

相比5月广州仅成功出让3宗地块,6月份该市土地市场的表现 尚佳 ,也由此引发市场 回暖 的讨论。中原地产项目部总经理黄韬接受中新社采访表示,近期各地房地产市场的乐观数据增加了开发商的拿地信心,但不应因某一地块拍出高价就判断土地市场 回暖 。

地产经济研究专家邓浩志认为,下半年土地市场将有所改善,但不会出现大波动,基本维持6月份的态势。优质地块会有较大的竞争,但开发商竞价会相对谨慎,不排除下半年有区域高价地块的出现。

了解到,广州今年计划出让经营性用地共103宗,其中商服用地58宗、居住用地45宗,广州国际金融城、南站核心区、琶洲、白云新城、白鹅潭五大重点功能区将是今年土地推介的重点。

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